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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
文化部國家人權館籌備處主任王逸群今天(19日)在「2017人權種子教師研習營」啟動記者會上表示，明天行政院會將討論「國家人權博物館組織法」，應可順利通過，然後送交下會期立法院討論，快的話今年12月10日世界人權日，國家人權博物館就可正式成立。
國家人權博物館籌備處主任王逸群說：『(原音)已經排定在明天的行政院會，行政院會討論組織法的案子，順利的話應該明天就會通過，然後就送立法院，部長是想衝衝看今年12月10日(世界人權日)看行不行，如果不行就明年啦。』
文化部長鄭麗君日前出席「715解嚴日紀念會」時，向台下近百位政治受難前輩表示，若能在台灣解嚴30周年來通過人權館的組織法，讓籌備多年的人權館正式成立，相信是在座許多受難前輩期待已久的；她強調，籌備過程中已經有不少前輩離開，文化部必須加緊腳步，希望能在今年通過。
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旺報【旺報╱特派員吳泓勳╱上海報導】
大陸推動新城鎮化政策，積極建設特色小鎮，兩岸經營者俱樂部主席王國安說，這波打造特色小鎮契機，更同時迎合大陸消費升級，中高端消費力全面釋放的機遇，加上交通建設、知識人口、陸企家數增加等輔助，預計特色小鎮發展在3到5年就可看到很明顯的成效。
他更強調，由於台灣在包含現代化服務、設計、造商等仍具優勢，也看好是台灣知識青年團隊前進大陸市場以及房地產、各類商業投資的絕佳機會。
品牌結合當地文化
王國安指出，現在大陸正在進行規畫中的特色小鎮約5000個，預計明年會擴大到1萬個，以每個小鎮3萬人口估算的話，未來將有2到3億人進入到特色小鎮生活、工作、創業、就業。不同於過去城鎮化的概念是農民入城，大陸現在則是創造當地的新商業、新產業、新企業的「城鎮新經濟」。
王國安表示，大陸伴隨經濟成長，消費能力不斷提升，這點從每年暑假高鐵車上幾乎都是滿滿的家庭出遊人潮就可以看出，認為大眾消費心態從過去要吃飽、吃好，更進一步提升到要吃得健康、安心，但這塊目前卻仍缺乏高端消費的供應與品牌。
但隨著大陸主打推行特色小鎮計畫。王國安認為這就是一個機會。除了各小鎮可透過自己的歷史文化、人文底蘊找出「獨有特色」，更在這過程中協助城市產業升級，再跟高端品牌做結合。
邀台青助陸企發展
王國安認為，在打造特色小鎮經濟時所需的設計、造商，甚至衣食住行的服務面向上，台灣人還是比較有經驗與優勢，例如台灣的薰衣草森林、北投溫泉小鎮都是小鎮產業的典型案例。
而在大陸因為消費升級，老年人更重視養生養老。王國安也舉例，小鎮特色也可以打造出類似養生樂活城的概念，主打設計給需要良好環境的養生銀髮族，包含替「三高」著想的醫療餐、甚至是老年人的商業區例如懷舊咖啡廳等。
王國安認為，大陸發展特色小鎮除可提供有想法的台灣知識青年團隊進軍大陸，協助當地陸企發展小鎮產業外，在整體規畫過程中也一定有房地產的機遇，還有各種商業經營的空間，例如可以開家老年餐飲服務、物業服務，甚至長者經絡按摩、高端幼兒園等，也可以幫助台灣紓解流浪教師的問題。
新頭殼newtalk
《鬥陣特攻》泛亞太超級錦標賽(APAC 2017)即將在10月19日於正式開打，總計12支職業戰隊將在上海一決雌雄，其中台灣閃電狼與ahq戰隊也在其中，泛亞太超級錦標賽簡稱守望先鋒APAC，今年已邁入第二屆，是由暴雪娛樂與香蕉遊戲傳媒共同主辦的大型線下國際對抗賽。
台灣閃電狼《鬥陣特攻 》戰隊，在第二季太平洋職業錦標賽(OPC S2)結束後，馬不停蹄地前往上海，即將在上海迎接各國戰隊，盼能打出好成績，而近日更在其粉絲專也上貼出照片，表示戰隊連續兩日忙於外務沒有練習，終於在一切處理好之後成員們開心的接觸到《鬥陣特攻》，準備進行集訓，而同樣將要出賽的台灣戰隊還有ahq，此外在OPC中連續兩次前來參賽的澳洲Blank，此次也將前往參賽。
2017APAC即將在10月19日開戰，12支戰隊，來自中國、韓國、台港澳以及北美，其中中國職業聯賽 (OWPS) 的年度冠亞軍MY戰隊和1246戰隊，以及韓國《鬥陣特攻》APEX聯賽第四賽季排名前兩名的Ruaway戰隊和GC Busan戰隊皆被列為種子隊伍直接晉級八強外，其餘八支隊伍將分為兩組進行小組賽事，每組取兩名晉級八強，展開後續冠亞爭奪戰。
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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