close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
香港社會的本土意識絕非純粹文化層面的族群意識，而是包含了某種程度的政治意涵。香港社會自我認同為中國人在二○○八年北京奧運時達到歷史新高，卻在經歷二○一四年普選死局和雨傘運動之後，迎向了年輕世代呼喚本土主義的新時代。
為何北京扼殺香港普選，反而催生香港年輕世代本土主義的興起？
二○一五年十二月十三日，美國康乃爾大學榮譽退休教授班納迪克．安德森(Benedict Anderson)突然離世，再度引發全球學術界對他的名著《想像的共同體：民族主義的起源與散布》如何對人類世界產生深遠影響的討論。這本一九八三年出版的書，將現代民族主義的出現，解釋成人們透過想像的力量，將印刷資本主義在區域內廣泛傳播而帶來的社會共通性，與政治共同體的概念連接，因而引發的效應。
時光倒回一九五六年，劍橋古老的街道上，一群上流階級的英國學生攻擊一個正在演說批評英法等國入侵蘇黎士運河的印度人，安德森前往勸架，反而遭毆打。後來，這群勝利者英國學生列隊高唱英國國歌〈天祐女王〉……這起事件成為安德森的思想啟蒙及後來批判帝國主義、同情殖民地，並促使他追尋民族主義起源的重要契機。
《想像的共同體》提供了現代人理解民族主義與國家認同的新視角，顛覆了過往世人對民族主義本質的認知。這本書也成了我學生時代必讀的教科書。二○○○年，我以一篇〈何謂「香港人」？從戰後「香港共同體」之成立看新生身份認同之特徵〉論文，探討香港本土意識的起源，並首次提出「香港共同體」的新概念。
二○一五年之前，香港人的身份認同基本上只停留在與大陸人區隔的範疇，並未達到民族主義的階段。事實上，當時也還沒出現港獨的社會訴求。香港社會由來已久的本土意識，絕非純粹文化層面的族群意識，而是包含了某種程度的政治意涵。占相當比例的香港人對新統治者中共的不信任，以及中國改革開放後，尤其是一九九七年後，香港與大陸兩地民眾因交流劇增所產生的摩擦，使香港本土認同及內在的政治元素得以長期存在並伺機發展，也自然成為回歸後中港兩地國民整合的主要障礙。我將當時的香港人身份認同，定位為「準民族主義」。
之後八年，香港的本土主義思潮並未獲得進一步發展的空間。香港社會自我認同為中國人，反而在二○○八年達到歷史新高。弔詭的是，經歷了二○一四年的普選死局及「雨傘運動」的歷史性挫折之後，香港迎來了年輕世代呼喚本土主義的新時代，我的「香港共同體」概念也重新獲得新的論述空間。
方興未艾的香港新本土主義現象，包含兩大值得探討的問題：一、如何解釋這波新現象的出現，有何特徵？二、該現象的歷史脈絡為何？
關於香港新本土主義現象的出現，我曾提出疑似臺灣「天然獨」的概念來分析。本文則嘗試回到歷史現場，重新分析「香港共同體」的建構過程。
從英國殖民地說起
要構築一個新的共同體，必須靠硬體與軟體的相互配合才有可能。硬體強調確立地理範圍、提供形成統一市場的基礎建設、設立管理居民的政府架構、規劃居民住所等；軟體除了政經、法律、教育與福利制度，更著重於文化要素，以賦予連繫共同體內各成員之間的精神。
一八四二年，中英簽署《南京條約》，鴉片戰爭正式結束，香港迎來開埠的新紀元。此後一百五十多年，香港脫離中國，成為英國殖民地，並在英國獨特的自由放任治港理念，以及透過與本土菁英合作的柔性統治模式下，在政治、經濟、社會與文化上有別於中國大陸，這是「香港共同體」的雛形。
不過，在一九四九年之前，「香港共同體」只不過是一個排他性低、缺乏本土文化特色、社會凝聚力薄弱的虛殼。一九四九年中華人民共和國的建立，才使「香港共同體」從虛走向實。
今日香港特區的地理範圍，幾乎完全承襲了英國時期在香港的統治範圍。包括一八四二年根據《南京條約》割讓的香港島，以及一八六○年根據《北京條約》割讓界限街以南的九龍半島，和一八九八年根據《展拓香港界址專條》，英國進一步租借深圳河以南的新界地區。
一九四九年以前，英國殖民政府除了進行基礎建設，實施有效的管理，並未強行實施對英國效忠的認同政策，加上虛化的出入境管理與人口高度流動化，使香港難以形成對外具排他性、對內具凝聚力的本土共同體意識。當時香港與中國的邊境口岸大致上是開放的，居民基本上可以自由進出，並沒有實施嚴密的出入境管理。直到一九五○年，為了防止大量的難民從中國湧入，港英政府才開始制定並實施嚴密的出入境管理制度。
一九五○年隨著新中國介入韓戰，聯合國對中國實施戰略性物資禁運，美國也禁止輸入中國產品。以中轉中國產品為經濟支柱的香港必須尋求新的經濟出路。恰巧因新中國的成立，資金由上海等地隨著一批資本家的南來而湧入香港，主導了一九五○年代之後香港的工業化。
出入境管理的嚴密化切斷了香港與中國高頻率的交流，同時提供了香港建立本土統一經濟市場的條件。而隨著人口的穩定化，尤其是到了一九六六年，香港本地出生的人口超越移民人口，香港社會的本土化條件始告成熟。
「香港是我家」觀念的普遍化
然而，本土統一經濟市場的建立，以及本土社會條件的逐漸成形，還不足以確立一個具有文化靈魂、能凝聚香港住民歸屬意識的共同體。「香港共同體」的形塑，還需要軟體的支撐，即香港文化的創造。
香港的傳統文化是以廣東文化為主體。一九五○年代以前，以粵劇為代表的民間文化活動與廣州及周邊地區交流頻繁，形成某種程度的「省港文化網絡」。然而，新中國建立後，兩地的文化交流中斷，中國大陸開始興起了社會主義新文化，排斥傳統藝文活動，一九六六年開始的文革十年更走向極端。
就在此時，香港無線電視臺開播，掀開了創建香港文化黃金時代的序幕。尤其以李小龍為主的香港功夫電影熱潮，及以許冠傑為鼻祖的粵語流行歌曲創作熱潮，最具象徵性。香港在一九四九年後，尤其在一九六○年代至一九七○年代，形成了與中國大陸截然不同的生活文化形態。
一九六七年，香港左派受到文化大革命影響，發生對抗香港政府的「六七暴動」。「六七」之後，港英政府積極推動一系列新政策，包括擴大市民參與政府行政工作的空間，以穩定香港社會。這些政策促使一九七○年代的香港居民開始普遍產生「香港是我家」的意識。香港人的新身份認同開始在香港社會萌芽。
*本文摘自《誰是中國人：透視臺灣人與香港人的身份認同》，時報出版。
【作者簡介】
林泉忠
日本國立東京大學法學博士，現任中央研究院近代史研究所副研究員、國立臺灣大學兼任副教授。歷任日本國立琉球大學國際關係學系准教授、日本國立東京大學兼任准教授、美國哈佛大學費正清東亞研究中心富爾布賴特學者、北京大學歷史系客座教授。
主要研究領域為東亞國際關係，側重中日關係、琉球研究、釣魚臺問題研究、兩岸三地關係等。已出版專著《「邊陲東亞」之認同政治：沖繩、臺灣、香港》、《二十一世紀視野下的琉球研究》及學術論文三十餘篇，包括〈中國崛起症候群〉；〈哈日、親日、戀日：「邊陲東亞」的「日本情結」〉；〈「中國崛起」對臺灣社會國家認同之影響〉；〈試論蔣經國之「本土化政策」（1972-1991）〉；〈戰後臺灣文化之建構：從「新中國文化」轉向「新臺灣文化」之政治脈絡〉；〈何謂「香港人」？從戰後「香港共同體」之成立看新生身份認同之特徵〉；〈香港國籍與護照的多重性：兼論港人身份認同的流動性〉等。
看更多《上報生活圈》文章
【延伸閱讀】
●東大法學博士：談臺灣年輕世代的「天然獨」
●東大法學博士：為何蔡英文時代的兩岸關係不會「地動山搖」
●東大法學博士：為何臺灣不再羨慕香港？
(優質諮詢))別讓銀行業務騙走了! 台南借錢管道
(貸款教父)建議貸款銀行哪間? 宜蘭代書貸款
貸款諮詢！輕鬆貸款30萬元-缺錢怎麼辦
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
行政院國發會副主委曾旭正表示，中央政府將全力支持高雄轉型，各部會將新增投入12.38億元，發展高雄5大新興產業，並將於年底修正檢討納入「國家發展計畫」中。
曾旭正是日前應邀出席「高雄市亞洲新灣區產業發展策略」座談會時，作了上述表示。
曾旭正說，中央各部會支持高雄亞洲新灣區計劃，將大力推動體感科技產業、IoT智慧聯網應用發展、灣區藍色經濟、智慧新城區、以及新南向政策基地等5大新產業，初期預計投入12.38億元，透過中央地方合作，加速高雄產業轉型發展。
「高雄市亞洲新灣區產業發展策略」第4次座談會，日前在高雄夢時代購物中心舉辦，由立委賴瑞隆主持，國發會副主委曾旭正、經濟部加工出口區管理處長黃文谷、高雄市政府副秘書長林英斌等中央地方產、官、學界代表出席參與。
加工處長黃文谷表示，體感科技園區計畫，未來將以中油公司成功園區作為園區試煉場域，為加速體感科技產業在南部發展，計畫透過分期分區進行土污整治，預計2018年12月完成整治。
立委賴瑞隆也要求經濟部、科技部、國發會與高雄市政府共同合作，加速體感科技園區產業推動及園區建構工作，包括園區場域所需場地、空間、硬體設備整備，持續協調中油成功廠區1公頃土地，作為興建體感科技試煉場域用途。
滑水運動近年在台灣愈來愈受注目！今(30日)快艇衝浪世界第一的美國女將Ashley Kidd首度造訪台灣，在北市社子島迎新碼頭和近40多位國內民眾、分享練滑水的樂趣和秘訣。Kidd說，滑水是老少咸宜的運動，她教過的學生最小僅四歲！她也希望在台灣和亞洲，有愈來愈多人能親身體驗、享受滑水樂趣！
Ashley Kidd美國籍，現年22歲，多次獲得滑水世界冠軍。她說，平常除了跑步，也做瑜珈、彼拉提斯等，一切都是為了能讓自己的滑水表現更佳。
而滑水資歷30多年的國際滑水暨寬板滑水總會亞洲區會長林廷祥說，近十年在台灣，滑水人口已明顯成長，從起初的個位數、增加到上千人。台北、高雄兩個城市得天獨厚，在市區就很適合辦滑水賽，無須像國外、想滑水得從市區拉車好幾個小時。而在下屆2020東京奧運，已將「衝浪」列入正式比賽，有興趣的朋友，不妨從滑水開始入門，打好基礎後，進階到海邊衝浪、比較不會恐懼。
臺北市滑水協會副理事長，同時身兼教練與選手身分的李瑋珊(Sammy)說，國外選手普遍都認為、台灣非常適合滑水運動，以社子島迎星碼頭來說，這裡河域好、水道筆直，選手與觀眾都容易親近，近三年也都舉辦台灣盃滑水國際賽。今年在台灣的滑水賽事已列入亞巡賽的一站，期許2019年時，能在台灣舉辦滑水職業賽。
滑水教練林昊廷說，其實學習滑水門檻並不高，靠著船的動力和拖曳產生的尾浪，有近九成的人，能在初次學習滑水時就成功站起來。而在滑水教學時，安全第一，一定會穿著救生衣，「初學者最要突破的是心理障礙，會擔心落水疼痛或受傷。」教練首要得讓學員感覺滑水很安全，而想成為選手，則須具備熱情、勇於挑戰與嘗試的心態。
林昊廷說，起滑時尤其需要放鬆，不少人都在體驗過滑水後上癮，特別是，在台灣許多正妹都是滑水愛好者。即使未能在第一次體驗滑水就上手，但經過兩、三次練習後，通常也能成功，獲得不同的成就感。
和父親一起來報名體驗的台中科技大學碩一學生傅心呈說，過去只在電視和網路上看過滑水比賽，這次親身體驗，覺得很有趣，「站在水面上，感覺蠻爽快的。」傅心呈說，雖然教練提醒要放鬆，但是水的阻力加上船的拉力，很自然就會想出力，「初體驗過後，感覺慣用手有點痠，但如果有機會、未來有時間的話，還想再玩滑水！」
「國際達人開講」由教育部體育署主辦，30日講座由中華民國滑水協會、臺北市滑水協會、中華民國全國中小企業總會合作舉辦。今年度包括足球、角力及滑水共三場達人開講活動，預定在11月下旬舉辦成果發表。相關活動資訊，可上臉書「夯運動in Taiwan」查詢。
- slide
(優質諮詢))如何預借現金安全快速?-信用破產辦信用卡
桃園民間借貸-(小額借貸快速放款的公司有哪幾家)
(借貸及時雨!)要如何申請低利信貸.借錢?-健保卡借款
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
